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Combien de loyers impayés sont tolérés avant une expulsion ?

À partir de quel moment le bailleur peut-il procéder à l’expulsion du locataire pour cause d’impayés ? Voilà une question qui revient régulièrement dans les conflits de location. Si la réponse apportée à cette interrogation est déterminante, elle induit d’autres questions tout aussi importantes : quelles sont les modalités de règlement du conflit naissant entre les partenaires de … Lire la suite

Qui paye les frais d’huissier pour un loyer impayé ?

Le problème de loyer impayé est l’un des plus grands soucis des bailleurs. Les causes peuvent être diverses, à savoir : l’insolvabilité du locataire, une falsification de dossier ou un garant de mauvaise foi. Quelle que soit la raison, le propriétaire aura à procéder comme il se doit pour relancer et demander le règlement. Avoir … Lire la suite

Pourquoi établir un contrat de bail en bonne et de la forme ?

Un contrat de bail définit l’engagement entre le propriétaire et le locataire d’un bien immobilier, le contenu peut être différent d’un contrat à l’autre. Pour mieux gérer un éventuel litige, la maîtrise des lois fondamentales sur le bail est importante. Comment résoudre le non-respect du contrat par un locataire ? Généralement, les divergences entre les … Lire la suite

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